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建設業など各種許認可・遺言相続手続・在留資格(ビザ)や帰化に関する業務情報

兵庫(神戸)・大阪・近畿圏で活動する行政書士の、建設業(経審)・宅建業免許・産廃収集運搬業・その他の各種許認可、入国在留審査・各種ビザ・その他外国人に関する手続、各種法人設立、遺言相続に関する手続など、行政書士業務に関する情報を提供します。

賃貸更新料、高裁が無効判決 

 27日、賃貸マンションの契約更新時に入居者・賃借人から「更新料」を徴収する契約条項は消費者契約法に照らして無効だとして、家主・賃貸人に支払い済みの更新料など約55万円の返還を求めた訴訟の控訴審判決が大阪高裁でありました。原告(賃借人)の請求を退けた一審・京都地裁判決を変更し、約45万円の支払いを家主に命じる逆転判決を言い渡しました。
 長く続いた慣例を否定するものだけに不動産業界に影響があるでしょうね。


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( 2009/08/30 08:10 ) Category 民法 | TB(0) | CM(0)

平成21年度行政書士試験/出願期限迫る 

平成21年度行政書士試験の願書の受付は、郵送申込みは9月4日(金)/当日消印有効、インターネット申込みは9月1日(火)午後5時まで、で締切りのようです。
まだ出願しておられない方は大至急出願してください。

内容については、こちらのページで必ず確認してください→行政書士試験研究センターの案内ページ


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( 2009/08/29 00:45 ) Category 講師業 | TB(0) | CM(0)

公務員試験・行政書士試験情報のサイト 

 行政書士試験・公務員試験の講師もしています。
 受講生に向けて私なりの受験情報を発信するため、受験専用ブログも運営しています。関心のある方は御覧下さい→行政書士・公務員試験短期合格支援ブログ

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( 2009/08/28 00:05 ) Category 講師業 | TB(0) | CM(0)

賃貸住宅の更新料は「無効」 大阪高裁 

 賃貸マンションの更新料は消費者契約法に違反し無効として、原告(京都市の男性)が家主に支払った5回分の更新料などの返還を求めた訴訟の控訴審判決が、27日に大阪高裁でありました。判決では、原告側の返還請求を退けた1審京都地裁判決を変更、家主側に4回分の更新料などの返還を命じました。

 一連の更新料返還訴訟で高裁による判断は初めてです。今年7月には京都地裁が消費者契約法に照らして更新料特約を無効との初判断を示し、家主に全額返還を命じていました。

 予想された判決ではありますが、実務には大きな影響がありそうです。


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( 2009/08/27 23:39 ) Category 民法 | TB(0) | CM(0)

堺市/緊急雇用対策「ふるさと雇用再生基金事業」・「緊急雇用創出基金事業」 

 大阪府堺市では、雇用情勢の悪化に対応するため、「ふるさと雇用再生基金事業」・「緊急雇用創出基金事業」を実施しています。

 詳細はこちらでご確認ください→堺市のサイト

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( 2009/08/25 23:59 ) Category 補助金・助成制度情報 | TB(0) | CM(0)

新型インフルエンザに関するお知らせ/大阪市 

 大阪市では、新型インフルエンザに関するお知らせのサイトを設置しています。流行状況など、最新情報を見ることが出来ます。

詳細はこちらでご確認下さい→大阪市のサイト

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( 2009/08/24 19:26 ) Category その他のニュース | TB(0) | CM(0)

国連委が女性再婚の制限撤廃を日本に勧告 

 国連女性差別撤廃委員会が20日、日本の女性差別の現状に関する最終見解を出したようです。同委員会は日本に対し、女性が離婚後、6カ月しないと再婚できない民法733条の規定を撤廃するため、ただちに行動することなどを勧告した、ようです。

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( 2009/08/23 22:34 ) Category 民法 | TB(0) | CM(0)

入管手続に関するHP 

行政書士としての主要業務である、在留資格(ビザ・VISA)・永住・帰化に関する手続業務についてのHPを運営しております。

是非ご覧になってください→在留資格・帰化手続サポート


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( 2009/08/21 18:02 ) Category 入管手続き | TB(0) | CM(0)

在留資格に関する無料相談 大阪・兵庫(神戸)・京都・奈良・滋賀・和歌山 

 行政書士として、主に在留資格(ビザ・visa)に関する手続きを扱っております。
 当ブログのメールフォームからご相談いただいた場合、初回の相談は無料にて承っております。在留資格の認定証明、変更、更新についてのご相談について、お気軽にご相談ください。

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( 2009/08/17 00:02 ) Category 入管手続き | TB(0) | CM(0)

台風9号で被害を受けられた方に対する県税の軽減措置/兵庫県 

兵庫県が、台風9号で被害を受けられた方に対する県税の軽減措置を発表しています。

詳細はこちらでご確認の上で是非ご活用ください→兵庫県のサイト

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( 2009/08/16 18:59 ) Category 補助金・助成制度情報 | TB(0) | CM(0)

第1回登録内装仕上基幹技能者認定講習会 

新制度での第1回登録内装仕上基幹技能者認定講習会が開催されました。
研修の最後に行われる試験の合格者には、経審ポイントが3点付与されます。

新制度での第1回登録内装仕上基幹技能者認定講習会を開催

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( 2009/08/14 00:38 ) Category 建設業関係ニュース | TB(0) | CM(0)

裁判員裁判1号、懲役15年判決の被告が控訴 

 全国第1号の裁判員裁判となった東京都足立区の路上殺人事件で、東京地裁で懲役15年(求刑・懲役16年)の判決を受けた被告が12日、東京高裁に控訴したようです。
 求刑に対して八掛け(八割)といわれる従来の相場からすれば重い判決ですから控訴するでしょうね。
 ちなみに控訴審では裁判員制度は適用されず、従来どおり裁判官のみの裁判が行われます。

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( 2009/08/13 12:37 ) Category その他のニュース | TB(0) | CM(0)

中小企業施策利用ガイドブック /中小企業庁 

 中小企業庁のサイトより、中小企業施策利用ガイドブック がご覧になれます。
 中小企業の方が中小企業施策をご利用になる際の手引書となるよう、施策の概要が簡単に紹介されています。

ことらをご覧ください→中小企業庁のサイト

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( 2009/08/11 05:40 ) Category その他のニュース | TB(0) | CM(0)

DV被害者支援給付金 兵庫県加古川市 

 兵庫県加古川市は、配偶者からの暴力(DV)により住民票の住所とは異なる場所に居住するため、定額給付金や子育て応援特別手当を受けることができなかった方の生活を支援するため、被害者支援給付金を支給するようです。

 詳細はこちらでご確認ください→加古川市のページ

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( 2009/08/08 05:30 ) Category 補助金・助成制度情報 | TB(0) | CM(0)

定額給付金が振り込まれていました。 

なにげなく通帳記入をしたら、定額給付金が振り込まれていました。
当職の住んでいる大阪市は元々給付が遅いことに加え、申請手続をしばらく放置していたために今頃の給付になりました。
自治体によって時期は異なりますが、申請期限を過ぎると辞退したものとみなされるようです。まだ申請されていない方はご注意ください。

この時期に給付されると、いかにも「選挙対策」という気がしますね。
貯蓄に回したいのはヤマヤマですが、給付金の趣旨どおり、浪費(景気刺激?)と寄付(生活支援?)にまわしたいと思います。

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( 2009/08/04 11:21 ) Category その他のニュース | TB(0) | CM(0)

初の裁判員裁判、選任手続き始まる 

 全国初の裁判員選任手続が、本日東京地裁で行われます。
 午前中には6人の裁判員が決定し、法廷は午後1時半から。6人の裁判員は6日の判決まで4日間連続で裁判に臨みます。

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( 2009/08/03 10:42 ) Category その他のニュース | TB(0) | CM(0)

行政書士試験/出願開始 

本日より、行政書士試験の願書受付が始まります。郵送申込みは9月4日(金)/当日消印有効、インターネット申込みは9月1日(火)午後5時まで、のようです。
トラブルのないよう、早めに出願してください。

内容については、こちらのページで必ず確認してください→行政書士試験研究センターの案内ページ


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( 2009/08/03 00:01 ) Category 講師業 | TB(0) | CM(0)

行政書士試験 個別指導 兵庫県(神戸・三宮) 

 行政書士試験まで残り三カ月となったこともあり、個別指導のお問い合わせをいただいております。
 「必ず今年合格したい」という方にとって、直前期に疑問点を自分で調べるのは非合理的、講師に質問して即座に解決したい、ということであれば、個別指導を利用していただくのも良いかも知れません。現在実施している個別指導では、疑問点の個別解説、オリジナル記述問題の演習などを行っております。
 当職は三宮の事務所に所属しておりますので、兵庫県下での個別指導が可能です。日時については調整可能です。ご希望の方は当ブログフォームからお問い合わせください。  


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( 2009/08/01 00:00 ) Category 講師業 | TB(0) | CM(0)
プロフィール

gyouseikawano

Author:gyouseikawano
河 野 聡(かわのさとし)

行政書士大阪移民法務事務所所属・入国在留審査関係申請取次行政書士

在留資格(VISA・ビザ)・帰化手続サポートセンター【兵庫(神戸)・大阪・京都・近畿】←是非こちらもご覧ください。

行政書士試験・公務員試験講座講師
行政書士・公務員試験短期合格支援ブログ←是非こちらもご覧ください。

行政書士神戸移民法務事務所←これまで所属していた事務所のサイトです。是非ご覧ください。

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