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建設業など各種許認可・遺言相続手続・在留資格(ビザ)や帰化に関する業務情報

兵庫(神戸)・大阪・近畿圏で活動する行政書士の、建設業(経審)・宅建業免許・産廃収集運搬業・その他の各種許認可、入国在留審査・各種ビザ・その他外国人に関する手続、各種法人設立、遺言相続に関する手続など、行政書士業務に関する情報を提供します。

賃貸住宅の更新料は「無効」 大阪高裁 

 賃貸マンションの更新料は消費者契約法に違反し無効として、原告(京都市の男性)が家主に支払った5回分の更新料などの返還を求めた訴訟の控訴審判決が、27日に大阪高裁でありました。判決では、原告側の返還請求を退けた1審京都地裁判決を変更、家主側に4回分の更新料などの返還を命じました。

 一連の更新料返還訴訟で高裁による判断は初めてです。今年7月には京都地裁が消費者契約法に照らして更新料特約を無効との初判断を示し、家主に全額返還を命じていました。

 予想された判決ではありますが、実務には大きな影響がありそうです。


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( 2009/08/27 23:39 ) Category 民法 | TB(0) | CM(0)
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gyouseikawano

Author:gyouseikawano
河 野 聡(かわのさとし)

行政書士大阪移民法務事務所所属・入国在留審査関係申請取次行政書士

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行政書士試験・公務員試験講座講師
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